Flip: Warszawa, Przy Forcie 10
109 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 109,0 m² pod adresem Przy Forcie 10 w Warszawie kupiono 14.02.2025 za 1 610 000 zł (14 771 zł/m²) i sprzedano 09.06.2025 za 1 670 000 zł (15 321 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 3,7%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 79 842 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →