Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Pużaka 2
37 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Warszawie kupiono 08.04.2021 za 320 000 zł (8 630 zł/m²) i sprzedano 05.07.2023 za 395 000 zł (10 653 zł/m²), po 26,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
8 630
320 000 zł
Sprzedaż 05.07.2023, zł/m²
10 653
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 023
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
26,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,9 mies. (818 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 51 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 8 630 zł/m²sprzedaż 10 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023445 → 450 tys. zł+5+1,1%46 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021353 → 499 tys. zł+146+41,4%47 m²13,6 mies.2 p.
12.2020322 → 445 tys. zł+123+38,2%46 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019298 → 418 tys. zł+120+40,1%46 m²5,7 mies.3 p.
03.2019225 → 395 tys. zł+170+75,6%46 m²7,7 mies.2 p.