Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 2
46 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Warszawie kupiono 31.05.2019 za 298 000 zł (6 539 zł/m²) i sprzedano 19.11.2019 za 417 500 zł (9 162 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 40,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2019, zł/m²
6 539
298 000 zł
Sprzedaż 19.11.2019, zł/m²
9 162
417 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
119 500 zł · 40,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (172 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 40,1%
- ROI roczne
- 104,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +30,1 pp · 89 622 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 6 539 zł/m²sprzedaż 9 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023320 → 395 tys. zł+75+23,4%37 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023445 → 450 tys. zł+5+1,1%46 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021353 → 499 tys. zł+146+41,4%47 m²13,6 mies.2 p.
12.2020322 → 445 tys. zł+123+38,2%46 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019225 → 395 tys. zł+170+75,6%46 m²7,7 mies.2 p.