Odsprzedaż: Warszawa, Kazimierza Pużaka 2
46 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Warszawie kupiono 03.01.2017 za 322 000 zł (7 011 zł/m²) i sprzedano 22.12.2020 za 445 000 zł (9 689 zł/m²), po 47,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2017, zł/m²
7 011
322 000 zł
Sprzedaż 22.12.2020, zł/m²
9 689
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 678
123 000 zł · 38,2%
Trzymanie
47,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,6 mies. (1 449 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,3%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -6 886 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 011 zł/m²sprzedaż 9 689 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023320 → 395 tys. zł+75+23,4%37 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023445 → 450 tys. zł+5+1,1%46 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021353 → 499 tys. zł+146+41,4%47 m²13,6 mies.2 p.
11.2019298 → 418 tys. zł+120+40,1%46 m²5,7 mies.3 p.
03.2019225 → 395 tys. zł+170+75,6%46 m²7,7 mies.2 p.