Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 2
46 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Warszawie kupiono 25.07.2018 za 225 000 zł (4 847 zł/m²) i sprzedano 15.03.2019 za 395 000 zł (8 509 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 75,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
4 847
225 000 zł
Sprzedaż 15.03.2019, zł/m²
8 509
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 662
170 000 zł · 75,6%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 75,6%
- ROI roczne
- 141,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 138 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedaż‹kupno 4 847 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 509 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023320 → 395 tys. zł+75+23,4%37 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023445 → 450 tys. zł+5+1,1%46 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021353 → 499 tys. zł+146+41,4%47 m²13,6 mies.2 p.
12.2020322 → 445 tys. zł+123+38,2%46 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019298 → 418 tys. zł+120+40,1%46 m²5,7 mies.3 p.