Flip: Warszawa, Kazimierza Pużaka 2
47 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Kazimierza Pużaka 2 w Warszawie kupiono 06.08.2020 za 353 000 zł (7 583 zł/m²) i sprzedano 24.09.2021 za 499 000 zł (10 720 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 41,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
7 583
353 000 zł
Sprzedaż 24.09.2021, zł/m²
10 720
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
146 000 zł · 41,4%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 41,4%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,3%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 106 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno11 40013 100kupnosprzedaż14 60016 500sprzedażkupno 7 583 zł/m²sprzedaż 10 720 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023320 → 395 tys. zł+75+23,4%37 m²26,9 mies.2 p.odsprzedaż
02.2023445 → 450 tys. zł+5+1,1%46 m²26,2 mies.3 p.odsprzedaż
12.2020322 → 445 tys. zł+123+38,2%46 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
11.2019298 → 418 tys. zł+120+40,1%46 m²5,7 mies.3 p.
03.2019225 → 395 tys. zł+170+75,6%46 m²7,7 mies.2 p.