Odsprzedaż: Warszawa, Sielecka 35
57 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Sielecka 35 w Warszawie kupiono 15.12.2021 za 1 250 000 zł (21 857 zł/m²) i sprzedano 26.06.2025 za 1 935 000 zł (33 835 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 685 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
21 857
1 250 000 zł
Sprzedaż 26.06.2025, zł/m²
33 835
1 935 000 zł
Różnica cen, zł/m²
11 978
685 000 zł · 54,8%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 289 dni)
- Różnica cen brutto
- 685 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 235 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 000kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 21 857 zł/m²›sprzedaż 33 835 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.20242 750 → 3 600 tys. zł+850+30,9%113 m²34,8 mies.2 p.odsprzedaż
03.20231 929 → 2 935 tys. zł+1 006+52,2%116 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021746 → 1 250 tys. zł+504+67,6%57 m²11,9 mies.2 p.
12.20211 666 → 2 750 tys. zł+1 084+65,1%113 m²11,9 mies.2 p.