Odsprzedaż: Warszawa, Sielecka 35
113 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 113,4 m² pod adresem Sielecka 35 w Warszawie kupiono 13.12.2021 za 2 750 000 zł (24 250 zł/m²) i sprzedano 07.11.2024 za 3 600 000 zł (31 746 zł/m²), po 34,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 850 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2021, zł/m²
24 250
2 750 000 zł
Sprzedaż 07.11.2024, zł/m²
31 746
3 600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 496
850 000 zł · 30,9%
Trzymanie
34,8 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,8 mies. (1 060 dni)
- Różnica cen brutto
- 850 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,1%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -280 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 17 000kupno13 10015 800kupnosprzedaż16 40020 200sprzedażkupno 24 250 zł/m²›sprzedaż 31 746 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 250 → 1 935 tys. zł+685+54,8%57 m²42,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.20231 929 → 2 935 tys. zł+1 006+52,2%116 m²27,1 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021746 → 1 250 tys. zł+504+67,6%57 m²11,9 mies.2 p.
12.20211 666 → 2 750 tys. zł+1 084+65,1%113 m²11,9 mies.2 p.