Flip: Warszawa, Piaseczyńska 59
15 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,1 m² pod adresem Piaseczyńska 59 w Warszawie kupiono 27.04.2020 za 100 000 zł (6 640 zł/m²) i sprzedano 08.10.2021 za 250 000 zł (16 600 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
6 640
100 000 zł
Sprzedaż 08.10.2021, zł/m²
16 600
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 960
150 000 zł · 150,0%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 88,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,9%
- Ponad rynek
- +119,1 pp · 119 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedaż‹kupno 6 640 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022565 → 750 tys. zł+185+32,7%46 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021508 → 552 tys. zł+44+8,7%43 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021455 → 499 tys. zł+44+9,7%36 m²17,9 mies.3 p.
01.2020380 → 418 tys. zł+38+10,0%36 m²2,8 mies.
10.2019275 → 380 tys. zł+105+38,2%36 m²23,2 mies.odsprzedaż
10.2019200 → 515 tys. zł+315+157,5%36 m²24,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019298 → 415 tys. zł+117+39,3%34 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
07.2019340 → 440 tys. zł+100+29,4%34 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019420 → 565 tys. zł+145+34,5%46 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż
02.2019395 → 529 tys. zł+134+33,9%45 m²6,3 mies.parter
07.2018205 → 450 tys. zł+245+119,5%45 m²9,3 mies.3 p.