Odsprzedaż: Warszawa, Piaseczyńska 59
46 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Piaseczyńska 59 w Warszawie kupiono 25.10.2017 za 420 000 zł (9 052 zł/m²) i sprzedano 02.07.2019 za 565 000 zł (12 177 zł/m²), po 20,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 34,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2017, zł/m²
9 052
420 000 zł
Sprzedaż 02.07.2019, zł/m²
12 177
565 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
145 000 zł · 34,5%
Trzymanie
20,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,2 mies. (615 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 34,5%
- ROI roczne
- 19,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,6%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 33 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 9 052 zł/m²sprzedaż 12 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022565 → 750 tys. zł+185+32,7%46 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2021100 → 250 tys. zł+150+150,0%15 m²17,4 mies.parter
05.2021508 → 552 tys. zł+44+8,7%43 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021455 → 499 tys. zł+44+9,7%36 m²17,9 mies.3 p.
01.2020380 → 418 tys. zł+38+10,0%36 m²2,8 mies.
10.2019275 → 380 tys. zł+105+38,2%36 m²23,2 mies.odsprzedaż
10.2019200 → 515 tys. zł+315+157,5%36 m²24,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2019298 → 415 tys. zł+117+39,3%34 m²23,7 mies.parterodsprzedaż
07.2019340 → 440 tys. zł+100+29,4%34 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019395 → 529 tys. zł+134+33,9%45 m²6,3 mies.parter
07.2018205 → 450 tys. zł+245+119,5%45 m²9,3 mies.3 p.