Flip: Warszawa, Piaseczyńska 59

36 m² · 01.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Piaseczyńska 59 w Warszawie kupiono 17.10.2019 za 380 000 zł (10 509 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 418 000 zł (11 560 zł/m²), po 2,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 38 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 17.10.2019, zł/m²

10 509

380 000 zł

Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²

11 560

418 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 051

38 000 zł · 10,0%

Trzymanie

2,8 mies.

izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,8 mies. (85 dni)
Różnica cen brutto: 38 000 zł
ROI: 10,0%
ROI roczne: 50,6%
Rynek w tym czasie (okolica): 7,9%
Ponad rynek: +2,1 pp · 7 978 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 10 509 zł/m²sprzedaż 11 560 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piaseczyńska 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022565 → 750 tys. zł+185+32,7%46 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021100 → 250 tys. zł+150+150,0%15 m²17,4 mies.parter 05.2021508 → 552 tys. zł+44+8,7%43 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021455 → 499 tys. zł+44+9,7%36 m²17,9 mies.3 p. 10.2019275 → 380 tys. zł+105+38,2%36 m²23,2 mies.odsprzedaż 10.2019200 → 515 tys. zł+315+157,5%36 m²24,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019298 → 415 tys. zł+117+39,3%34 m²23,7 mies.parterodsprzedaż 07.2019340 → 440 tys. zł+100+29,4%34 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2019420 → 565 tys. zł+145+34,5%46 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż 02.2019395 → 529 tys. zł+134+33,9%45 m²6,3 mies.parter 07.2018205 → 450 tys. zł+245+119,5%45 m²9,3 mies.3 p.