Flip: Warszawa, Piaseczyńska 59

45 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Piaseczyńska 59 w Warszawie kupiono 31.07.2018 za 395 000 zł (8 821 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 529 000 zł (11 813 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 31.07.2018, zł/m²

8 821

395 000 zł

Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²

11 813

529 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 992

134 000 zł · 33,9%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (191 dni)
Różnica cen brutto: 134 000 zł
ROI: 33,9%
ROI roczne: 74,8%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,1%
Ponad rynek: +20,8 pp · 82 290 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 30016 900kupnosprzedaż17 10021 000sprzedażkupno 8 821 zł/m²sprzedaż 11 813 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Piaseczyńska 59 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022565 → 750 tys. zł+185+32,7%46 m²31,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2021100 → 250 tys. zł+150+150,0%15 m²17,4 mies.parter 05.2021508 → 552 tys. zł+44+8,7%43 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż 01.2021455 → 499 tys. zł+44+9,7%36 m²17,9 mies.3 p. 01.2020380 → 418 tys. zł+38+10,0%36 m²2,8 mies. 10.2019275 → 380 tys. zł+105+38,2%36 m²23,2 mies.odsprzedaż 10.2019200 → 515 tys. zł+315+157,5%36 m²24,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019298 → 415 tys. zł+117+39,3%34 m²23,7 mies.parterodsprzedaż 07.2019340 → 440 tys. zł+100+29,4%34 m²19,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2019420 → 565 tys. zł+145+34,5%46 m²20,2 mies.2 p.odsprzedaż 07.2018205 → 450 tys. zł+245+119,5%45 m²9,3 mies.3 p.