Odsprzedaż: Warszawa, Konduktorska 3B
36 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konduktorska 3B w Warszawie kupiono 24.11.2017 za 370 000 zł (10 306 zł/m²) i sprzedano 09.04.2021 za 425 000 zł (11 838 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
10 306
370 000 zł
Sprzedaż 09.04.2021, zł/m²
11 838
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 532
55 000 zł · 14,9%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- -25,8 pp · -95 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 00017 100kupnosprzedaż18 10022 000sprzedażkupno 10 306 zł/m²sprzedaż 11 838 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023408 → 575 tys. zł+167+40,9%36 m²4,8 mies.1 p.
08.2018325 → 415 tys. zł+90+27,5%47 m²4,0 mies.parter
11.2017250 → 370 tys. zł+120+48,0%36 m²5,6 mies.2 p.