Flip: Warszawa, Konduktorska 3B
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Konduktorska 3B w Warszawie kupiono 30.04.2018 za 325 000 zł (6 871 zł/m²) i sprzedano 29.08.2018 za 414 500 zł (8 763 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 500 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2018, zł/m²
6 871
325 000 zł
Sprzedaż 29.08.2018, zł/m²
8 763
414 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
89 500 zł · 27,5%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 500 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 108,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +22,2 pp · 71 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 00017 100kupnosprzedaż18 10022 000sprzedaż‹kupno 6 871 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023408 → 575 tys. zł+167+40,9%36 m²4,8 mies.1 p.
04.2021370 → 425 tys. zł+55+14,9%36 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
11.2017250 → 370 tys. zł+120+48,0%36 m²5,6 mies.2 p.