Flip: Warszawa, Konduktorska 3B
36 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konduktorska 3B w Warszawie kupiono 08.06.2017 za 250 000 zł (6 964 zł/m²) i sprzedano 24.11.2017 za 370 000 zł (10 306 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2017, zł/m²
6 964
250 000 zł
Sprzedaż 24.11.2017, zł/m²
10 306
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 343
120 000 zł · 48,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 133,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +45,6 pp · 114 057 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 700kupno14 00017 100kupnosprzedaż18 10022 000sprzedaż‹kupno 6 964 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023408 → 575 tys. zł+167+40,9%36 m²4,8 mies.1 p.
04.2021370 → 425 tys. zł+55+14,9%36 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż
08.2018325 → 415 tys. zł+90+27,5%47 m²4,0 mies.parter