Flip: Warszawa, Jana III Sobieskiego 97A
58 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 97A w Warszawie kupiono 06.07.2018 za 430 000 zł (7 465 zł/m²) i sprzedano 17.04.2019 za 611 000 zł (10 608 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
7 465
430 000 zł
Sprzedaż 17.04.2019, zł/m²
10 608
611 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 142
181 000 zł · 42,1%
Trzymanie
9,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 56,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +35,0 pp · 150 666 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 100kupno13 00014 900kupnosprzedaż16 00019 400sprzedażkupno 7 465 zł/m²sprzedaż 10 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023220 → 430 tys. zł+210+95,5%23 m²46,7 mies.2 p.odsprzedaż