Odsprzedaż: Warszawa, Jana III Sobieskiego 112
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 112 w Warszawie kupiono 01.02.2023 za 860 000 zł (21 393 zł/m²) i sprzedano 23.04.2025 za 1 020 000 zł (25 373 zł/m²), po 26,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2023, zł/m²
21 393
860 000 zł
Sprzedaż 23.04.2025, zł/m²
25 373
1 020 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 980
160 000 zł · 18,6%
Trzymanie
26,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,7 mies. (812 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -67 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 17 400kupno13 20016 200kupnosprzedaż16 70020 200sprzedażkupno 21 393 zł/m²sprzedaż 25 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024767 → 1 123 tys. zł+356+46,4%44 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2023552 → 860 tys. zł+308+55,9%40 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
07.2022939 → 1 240 tys. zł+301+32,1%60 m²14,4 mies.5 p.
12.2021741 → 600 tys. zł−141−19,0%43 m²12,1 mies.parter
07.2021981 → 1 359 tys. zł+378+38,5%77 m²9,8 mies.2 p.