Flip: Warszawa, Iwicka 36
56 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Iwicka 36 w Warszawie kupiono 31.07.2017 za 420 500 zł (7 522 zł/m²) i sprzedano 23.07.2018 za 675 000 zł (12 075 zł/m²), po 11,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 254 500 zł, czyli 60,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
7 522
420 500 zł
Sprzedaż 23.07.2018, zł/m²
12 075
675 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 553
254 500 zł · 60,5%
Trzymanie
11,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,7 mies. (357 dni)
- Różnica cen brutto
- 254 500 zł
- ROI
- 60,5%
- ROI roczne
- 62,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 180 124 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 17 300kupno13 70015 800kupnosprzedaż16 50021 000sprzedaż‹kupno 7 522 zł/m² — poza skaląsprzedaż 12 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021520 → 948 tys. zł+428+82,3%63 m²34,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2021325 → 590 tys. zł+265+81,5%50 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż