Odsprzedaż: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 4
33 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 4 w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 404 243 zł (12 280 zł/m²) i sprzedano 23.08.2024 za 835 000 zł (25 365 zł/m²), po 42,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 430 757 zł, czyli 106,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 59,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2021, zł/m²
12 280
404 243 zł
Sprzedaż 23.08.2024, zł/m²
25 365
835 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 085
430 757 zł · 106,6%
Trzymanie
42,6 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,6 mies. (1 296 dni)
- Różnica cen brutto
- 430 757 zł
- ROI
- 106,6%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 59,0%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 192 384 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 12 280 zł/m²sprzedaż 25 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023456 → 560 tys. zł+104+22,9%35 m²35,7 mies.5 p.odsprzedaż
01.2022482 → 633 tys. zł+151+31,2%44 m²12,7 mies.parter
12.2021790 → 1 000 tys. zł+210+26,5%73 m²11,3 mies.3 p.