Odsprzedaż: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 4
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 4 w Warszawie kupiono 15.12.2020 za 455 806 zł (12 960 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 560 000 zł (15 923 zł/m²), po 35,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 194 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
12 960
455 806 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
15 923
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 963
104 194 zł · 22,9%
Trzymanie
35,7 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,7 mies. (1 088 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 194 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,3%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -74 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 12 960 zł/m²sprzedaż 15 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024404 → 835 tys. zł+431+106,6%33 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
01.2022482 → 633 tys. zł+151+31,2%44 m²12,7 mies.parter
12.2021790 → 1 000 tys. zł+210+26,5%73 m²11,3 mies.3 p.