Flip: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 4
44 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 4 w Warszawie kupiono 29.12.2020 za 482 309 zł (11 014 zł/m²) i sprzedano 19.01.2022 za 633 000 zł (14 455 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 691 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
11 014
482 309 zł
Sprzedaż 19.01.2022, zł/m²
14 455
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 441
150 691 zł · 31,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 691 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 29,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 77 178 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 11 014 zł/m²sprzedaż 14 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024404 → 835 tys. zł+431+106,6%33 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2023456 → 560 tys. zł+104+22,9%35 m²35,7 mies.5 p.odsprzedaż
12.2021790 → 1 000 tys. zł+210+26,5%73 m²11,3 mies.3 p.