Flip: Warszawa, Chrystiana Piotra Aignera 4
73 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Chrystiana Piotra Aignera 4 w Warszawie kupiono 07.01.2021 za 790 398 zł (10 833 zł/m²) i sprzedano 16.12.2021 za 1 000 000 zł (13 706 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 602 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
10 833
790 398 zł
Sprzedaż 16.12.2021, zł/m²
13 706
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 873
209 602 zł · 26,5%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 602 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 28,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +13,0 pp · 102 879 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 800kupno12 30014 700kupnosprzedaż15 60018 100sprzedażkupno 10 833 zł/m²sprzedaż 13 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024404 → 835 tys. zł+431+106,6%33 m²42,6 mies.5 p.odsprzedaż
12.2023456 → 560 tys. zł+104+22,9%35 m²35,7 mies.5 p.odsprzedaż
01.2022482 → 633 tys. zł+151+31,2%44 m²12,7 mies.parter