Odsprzedaż: Warszawa, Przerwana 11B

61 m² · 12.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Przerwana 11B w Warszawie kupiono 02.06.2020 za 457 531 zł (7 455 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 950 000 zł (15 480 zł/m²), po 42,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 492 469 zł, czyli 107,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2020, zł/m²

7 455

457 531 zł

Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²

15 480

950 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 025

492 469 zł · 107,6%

Trzymanie

42,0 mies.

piętro: 5 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,0 mies. (1 277 dni)
Różnica cen brutto: 492 469 zł
ROI: 107,6%
ROI roczne: 23,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 455 zł/m²sprzedaż 15 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2023485 → 750 tys. zł+265+54,5%73 m²3,2 mies.2 p. 06.2023524 → 485 tys. zł−39−7,4%73 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023697 → 1 370 tys. zł+673+96,7%101 m²16,6 mies.5 p. 12.2022538 → 945 tys. zł+407+75,5%73 m²30,2 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022698 → 1 239 tys. zł+540+77,4%97 m²14,2 mies.2 p. 08.2021525 → 868 tys. zł+343+65,3%73 m²12,9 mies.2 p.