Flip: Warszawa, Przerwana 11B

101 m² · 03.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 100,6 m² pod adresem Przerwana 11B w Warszawie kupiono 10.11.2021 za 696 521 zł (6 926 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 1 370 000 zł (13 622 zł/m²), po 16,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 673 480 zł, czyli 96,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.11.2021, zł/m²

6 926

696 521 zł

Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²

13 622

1 370 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 697

673 480 zł · 96,7%

Trzymanie

16,6 mies.

piętro: 5 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,6 mies. (506 dni)
Różnica cen brutto: 673 480 zł
ROI: 96,7%
ROI roczne: 62,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 926 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 622 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023458 → 950 tys. zł+492+107,6%61 m²42,0 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023485 → 750 tys. zł+265+54,5%73 m²3,2 mies.2 p. 06.2023524 → 485 tys. zł−39−7,4%73 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2022538 → 945 tys. zł+407+75,5%73 m²30,2 mies.5 p.odsprzedaż 04.2022698 → 1 239 tys. zł+540+77,4%97 m²14,2 mies.2 p. 08.2021525 → 868 tys. zł+343+65,3%73 m²12,9 mies.2 p.