Flip: Warszawa, Przerwana 11B
73 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,8 m² pod adresem Przerwana 11B w Warszawie kupiono 23.06.2023 za 485 339 zł (6 670 zł/m²) i sprzedano 28.09.2023 za 750 000 zł (10 308 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 661 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2023, zł/m²
6 670
485 339 zł
Sprzedaż 28.09.2023, zł/m²
10 308
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 637
264 661 zł · 54,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 661 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 414,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 246 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 670 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 308 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023458 → 950 tys. zł+492+107,6%61 m²42,0 mies.5 p.odsprzedaż
06.2023524 → 485 tys. zł−39−7,4%73 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
03.2023697 → 1 370 tys. zł+673+96,7%101 m²16,6 mies.5 p.
12.2022538 → 945 tys. zł+407+75,5%73 m²30,2 mies.5 p.odsprzedaż
04.2022698 → 1 239 tys. zł+540+77,4%97 m²14,2 mies.2 p.
08.2021525 → 868 tys. zł+343+65,3%73 m²12,9 mies.2 p.