Flip: Warszawa, Przerwana 11B

97 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 97,1 m² pod adresem Przerwana 11B w Warszawie kupiono 04.02.2021 za 698 286 zł (7 194 zł/m²) i sprzedano 13.04.2022 za 1 238 500 zł (12 760 zł/m²), po 14,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 540 215 zł, czyli 77,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.02.2021, zł/m²

7 194

698 286 zł

Sprzedaż 13.04.2022, zł/m²

12 760

1 238 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 566

540 215 zł · 77,4%

Trzymanie

14,2 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,2 mies. (433 dni)
Różnica cen brutto: 540 215 zł
ROI: 77,4%
ROI roczne: 62,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 194 zł/m²sprzedaż 12 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Przerwana 11B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023458 → 950 tys. zł+492+107,6%61 m²42,0 mies.5 p.odsprzedaż 09.2023485 → 750 tys. zł+265+54,5%73 m²3,2 mies.2 p. 06.2023524 → 485 tys. zł−39−7,4%73 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 03.2023697 → 1 370 tys. zł+673+96,7%101 m²16,6 mies.5 p. 12.2022538 → 945 tys. zł+407+75,5%73 m²30,2 mies.5 p.odsprzedaż 08.2021525 → 868 tys. zł+343+65,3%73 m²12,9 mies.2 p.