Flip: Warszawa, Przasnyska 9
50 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Przasnyska 9 w Warszawie kupiono 25.04.2018 za 447 500 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 525 000 zł (10 442 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 500 zł, czyli 17,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 500 zł
- ROI
- 17,3%
- ROI roczne
- 27,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →