Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 18
36 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 18 w Warszawie kupiono 20.11.2019 za 470 000 zł (13 096 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 540 000 zł (15 046 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2019, zł/m²
13 096
470 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
15 046
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 950
70 000 zł · 14,9%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 16,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +5,7 pp · 26 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 22 200kupno13 80017 300kupnosprzedaż19 30022 600sprzedażkupno 13 096 zł/m²sprzedaż 15 046 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021733 → 1 709 tys. zł+976+133,1%89 m²43,8 mies.6 p.odsprzedaż
01.2021440 → 790 tys. zł+350+79,7%60 m²34,5 mies.1 p.odsprzedaż
11.2020254 → 440 tys. zł+186+73,5%29 m²31,9 mies.2 p.odsprzedaż
09.2020276 → 437 tys. zł+161+58,5%32 m²30,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020784 → 935 tys. zł+151+19,3%89 m²9,2 mies.1 p.
04.2020633 → 890 tys. zł+257+40,5%89 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
12.2019214 → 389 tys. zł+176+82,3%29 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
02.2019271 → 435 tys. zł+164+60,7%32 m²10,5 mies.3 p.
09.2018672 → 1 117 tys. zł+445+66,2%89 m²6,2 mies.3 p.
08.2018714 → 788 tys. zł+74+10,4%89 m²3,3 mies.6 p.
06.2018297 → 400 tys. zł+103+34,8%32 m²1,7 mies.8 p.