Flip: Warszawa, Ludwika Rydygiera 15
79 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 15 w Warszawie kupiono 24.10.2019 za 1 080 000 zł (13 619 zł/m²) i sprzedano 12.01.2021 za 1 100 000 zł (13 871 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2019, zł/m²
13 619
1 080 000 zł
Sprzedaż 12.01.2021, zł/m²
13 871
1 100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
252
20 000 zł · 1,8%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -11,4 pp · -122 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 22 200kupno13 80017 300kupnosprzedaż19 30022 600sprzedażkupno 13 619 zł/m²sprzedaż 13 871 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.20251 240 → 2 000 tys. zł+760+61,3%67 m²6,6 mies.4 p.
11.20231 562 → 1 770 tys. zł+208+13,3%92 m²15,7 mies.2 p.
04.2020940 → 650 tys. zł−290−30,9%67 m²12,1 mies.6 p.do weryfikacji