Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 9
93 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 9 w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 799 934 zł (8 626 zł/m²) i sprzedano 25.02.2020 za 1 370 000 zł (14 774 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 570 066 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (621 dni)
- Różnica cen brutto
- 570 066 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 37,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →