Odsprzedaż: Warszawa, Kaliny Jędrusik 6

69 m² · 06.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,9 m² pod adresem Kaliny Jędrusik 6 w Warszawie kupiono 02.06.2017 za 575 369 zł (8 352 zł/m²) i sprzedano 19.06.2020 za 770 000 zł (11 177 zł/m²), po 36,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 194 631 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.06.2017, zł/m²

8 352

575 369 zł

Sprzedaż 19.06.2020, zł/m²

11 177

770 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 825

194 631 zł · 33,8%

Trzymanie

36,6 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,6 mies. (1 113 dni)
Różnica cen brutto: 194 631 zł
ROI: 33,8%
ROI roczne: 10,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie

Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedaż‹kupno 8 352 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kaliny Jędrusik 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20251 020 → 1 100 tys. zł+80+7,8%47 m²13,2 mies.parter 01.20211 200 → 2 100 tys. zł+900+75,0%115 m²31,2 mies.5 p.odsprzedaż 06.2018624 → 805 tys. zł+181+29,1%72 m²9,4 mies.3 p.