SzukajMetodologia

Warszawa, Braci Załuskich 3

17 transakcji · 01-773 · Sady Żoliborskie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Braci Załuskich 3 w Warszawie to 17 000 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 16 transakcji). To o 3% więcej niż na całej ulicy Braci Załuskich (16 400 zł/m²), o 18% mniej niż na osiedlu Sady Żoliborskie (20 800 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2007–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 2.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 300–16 200 zł/m², a odsprzedają po 17 900–21 100 zł/m² (na podstawie 17 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 000kupno12 30016 200kupnosprzedaż17 90021 100sprzedaż12.03.2026 · 26,5 m² · 400 000 zł · 15 094 zł/m²27.02.2026 · 37,5 m² · 445 000 zł · 11 867 zł/m²23.05.2025 · 47,5 m² · 650 000 zł · 13 684 zł/m² (dziś ok. 13 800)03.02.2025 · 47,5 m² · 650 000 zł · 13 684 zł/m²04.06.2024 · 47,5 m² · 830 000 zł · 17 474 zł/m² (dziś ok. 17 100)24.04.2024 · 47,5 m² · 893 000 zł · 18 800 zł/m²30.08.2023 · 26,8 m² · 460 000 zł · 17 164 zł/m² (dziś ok. 20 300)08.04.2021 · 20 m² · 265 000 zł · 13 250 zł/m² (dziś ok. 19 900)09.08.2023 · 47,5 m² · 530 000 zł · 11 158 zł/m² (dziś ok. 13 200)30.06.2023 · 47,5 m² · 600 000 zł · 12 632 zł/m² (dziś ok. 15 300)22.08.2022 · 27 m² · 339 000 zł · 12 556 zł/m² (dziś ok. 16 300)02.11.2020 · 20 m² · 215 000 zł · 10 750 zł/m² (dziś ok. 16 900)25.10.2017 · 20 m² · 189 000 zł · 9 450 zł/m² (dziś ok. 19 600)11.05.2016 · 20 m² · 175 000 zł · 8 750 zł/m² (dziś ok. 19 700)27.07.2016 · 20 m² · 188 000 zł · 9 400 zł/m² (dziś ok. 20 700)19.02.2014 · 37,5 m² · 285 000 zł · 7 600 zł/m² (dziś ok. 17 600)ten budynek · 16 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
12.03.202626,5 m²piętro: parter400 000 zł15 094 zł/m²wtórny
27.02.202637,5 m²piętro: parter445 000 zł11 867 zł/m²wtórny
23.05.202547,5 m²piętro: 2650 000 zł13 684 zł/m²wtórny
03.02.202547,5 m²piętro: 2650 000 zł13 684 zł/m²wtórny
04.06.202447,5 m²piętro: parter830 000 zł17 474 zł/m²wtórny
24.04.202447,5 m²piętro: 7893 000 zł18 800 zł/m²wtórny
30.08.202326,8 m²piętro: 6460 000 zł17 164 zł/m²wtórny
09.08.202347,5 m²piętro: 7530 000 zł11 158 zł/m²wtórny
30.06.202347,5 m²piętro: 7600 000 zł12 632 zł/m²wtórny
22.08.202227,0 m²piętro: 10339 000 zł12 556 zł/m²wtórny
08.04.202120,0 m²piętro: 9265 000 zł13 250 zł/m²wtórny
02.11.202020,0 m²piętro: 9215 000 zł10 750 zł/m²wtórny
25.10.201720,0 m²piętro: 10189 000 zł9 450 zł/m²wtórny
27.07.201620,0 m²188 000 zł9 400 zł/m²wtórny
11.05.201620,0 m²175 000 zł8 750 zł/m²wtórny
19.02.201437,5 m²285 000 zł7 600 zł/m²wtórny
08.03.200726,8 m²190 000 zł7 090 zł/m²wtórny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024530 → 893 tys. zł+363+68,5%48 m²8,5 mies.7 p. 04.2021215 → 265 tys. zł+50+23,3%20 m²5,2 mies.9 p.

Mapa okolicy

Mapa: Braci Załuskich 3 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Braci Załuskich 3A11Stanisława Tołwińskiego 185Władysława Broniewskiego 22A14Poli Gojawiczyńskiej 176Stanisława Tołwińskiego 145Poli Gojawiczyńskiej 134Władysława Broniewskiego 24A14Władysława Broniewskiego 2017Poli Gojawiczyńskiej 116Władysława Broniewskiego 2217