Flip: Warszawa, Braci Załuskich 3
20 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Braci Załuskich 3 w Warszawie kupiono 02.11.2020 za 215 000 zł (10 750 zł/m²) i sprzedano 08.04.2021 za 265 000 zł (13 250 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
10 750
215 000 zł
Sprzedaż 08.04.2021, zł/m²
13 250
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
50 000 zł · 23,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 9 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 62,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 40 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 20 000kupno12 30016 200kupnosprzedaż17 90021 100sprzedażkupno 10 750 zł/m²sprzedaż 13 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024530 → 893 tys. zł+363+68,5%48 m²8,5 mies.7 p.