Flip: Warszawa, Żwirki i Wigury 45A
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Żwirki i Wigury 45A w Warszawie kupiono 19.06.2018 za 270 000 zł (7 317 zł/m²) i sprzedano 28.09.2018 za 360 000 zł (9 756 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.06.2018, zł/m²
7 317
270 000 zł
Sprzedaż 28.09.2018, zł/m²
9 756
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 439
90 000 zł · 33,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 182,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 82 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 200kupno13 30014 700kupnosprzedaż16 90020 100sprzedażkupno 7 317 zł/m²sprzedaż 9 756 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →