Flip: Warszawa, Żwirki i Wigury 45
52 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Żwirki i Wigury 45 w Warszawie kupiono 25.02.2019 za 380 000 zł (7 308 zł/m²) i sprzedano 09.07.2019 za 550 000 zł (10 577 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2019, zł/m²
7 308
380 000 zł
Sprzedaż 09.07.2019, zł/m²
10 577
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 269
170 000 zł · 44,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 173,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 148 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 100kupno13 10014 400kupnosprzedaż16 90019 600sprzedażkupno 7 308 zł/m²sprzedaż 10 577 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →