Flip: Warszawa, Wacława Sierpińskiego 3
36 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wacława Sierpińskiego 3 w Warszawie kupiono 17.08.2023 za 510 000 zł (14 286 zł/m²) i sprzedano 20.02.2024 za 650 000 zł (18 207 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2023, zł/m²
14 286
510 000 zł
Sprzedaż 20.02.2024, zł/m²
18 207
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 922
140 000 zł · 27,5%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 11 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 60,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,0%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 78 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 14 286 zł/m²sprzedaż 18 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024395 → 585 tys. zł+190+48,1%35 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023432 → 630 tys. zł+198+45,8%36 m²3,4 mies.1 p.
06.2023421 → 580 tys. zł+159+37,7%35 m²1,7 mies.10 p.
09.2019342 → 430 tys. zł+88+25,7%35 m²5,2 mies.1 p.
09.2019342 → 434 tys. zł+92+26,9%37 m²5,4 mies.7 p.