Odsprzedaż: Warszawa, Wacława Sierpińskiego 3
35 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wacława Sierpińskiego 3 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 395 000 zł (11 318 zł/m²) i sprzedano 24.01.2024 za 585 000 zł (16 762 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
11 318
395 000 zł
Sprzedaż 24.01.2024, zł/m²
16 762
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 444
190 000 zł · 48,1%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (700 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +24,1 pp · 95 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 11 318 zł/m²sprzedaż 16 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024510 → 650 tys. zł+140+27,5%36 m²6,1 mies.11 p.
11.2023432 → 630 tys. zł+198+45,8%36 m²3,4 mies.1 p.
06.2023421 → 580 tys. zł+159+37,7%35 m²1,7 mies.10 p.
09.2019342 → 430 tys. zł+88+25,7%35 m²5,2 mies.1 p.
09.2019342 → 434 tys. zł+92+26,9%37 m²5,4 mies.7 p.