Flip: Warszawa, Wacława Sierpińskiego 3
35 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Wacława Sierpińskiego 3 w Warszawie kupiono 14.04.2023 za 421 200 zł (12 000 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 580 000 zł (16 524 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 800 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
12 000
421 200 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
16 524
580 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 524
158 800 zł · 37,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 10 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (53 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 800 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 805,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 141 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 12 000 zł/m²sprzedaż 16 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024510 → 650 tys. zł+140+27,5%36 m²6,1 mies.11 p.
01.2024395 → 585 tys. zł+190+48,1%35 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023432 → 630 tys. zł+198+45,8%36 m²3,4 mies.1 p.
09.2019342 → 430 tys. zł+88+25,7%35 m²5,2 mies.1 p.
09.2019342 → 434 tys. zł+92+26,9%37 m²5,4 mies.7 p.