Flip: Warszawa, Wacława Sierpińskiego 3
36 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wacława Sierpińskiego 3 w Warszawie kupiono 07.08.2023 za 432 000 zł (12 101 zł/m²) i sprzedano 17.11.2023 za 630 000 zł (17 647 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 198 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.08.2023, zł/m²
12 101
432 000 zł
Sprzedaż 17.11.2023, zł/m²
17 647
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 546
198 000 zł · 45,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 198 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 285,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +42,5 pp · 183 701 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 000kupno12 40014 300kupnosprzedaż15 50018 800sprzedażkupno 12 101 zł/m²sprzedaż 17 647 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024510 → 650 tys. zł+140+27,5%36 m²6,1 mies.11 p.
01.2024395 → 585 tys. zł+190+48,1%35 m²23,0 mies.3 p.odsprzedaż
06.2023421 → 580 tys. zł+159+37,7%35 m²1,7 mies.10 p.
09.2019342 → 430 tys. zł+88+25,7%35 m²5,2 mies.1 p.
09.2019342 → 434 tys. zł+92+26,9%37 m²5,4 mies.7 p.