Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 17
26 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 17 w Warszawie kupiono 17.10.2022 za 340 000 zł (13 230 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 460 000 zł (17 899 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
13 230
340 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
17 899
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 669
120 000 zł · 35,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (114 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 163,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 115 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 13 230 zł/m²sprzedaż 17 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025605 → 802 tys. zł+197+32,6%44 m²6,7 mies.2 p.
08.2018200 → 355 tys. zł+155+77,5%44 m²1,2 mies.5 p.
06.2017185 → 274 tys. zł+89+48,1%26 m²3,5 mies.1 p.