Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 17
44 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 17 w Warszawie kupiono 25.07.2018 za 200 000 zł (4 550 zł/m²) i sprzedano 31.08.2018 za 355 000 zł (8 076 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 77,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2018, zł/m²
4 550
200 000 zł
Sprzedaż 31.08.2018, zł/m²
8 076
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 526
155 000 zł · 77,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 77,5%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +80,2 pp · 160 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedaż‹kupno 4 550 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025605 → 802 tys. zł+197+32,6%44 m²6,7 mies.2 p.
02.2023340 → 460 tys. zł+120+35,3%26 m²3,7 mies.4 p.
06.2017185 → 274 tys. zł+89+48,1%26 m²3,5 mies.1 p.