Flip: Warszawa, Józefa Siemieńskiego 17
26 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,7 m² pod adresem Józefa Siemieńskiego 17 w Warszawie kupiono 21.02.2017 za 185 000 zł (7 198 zł/m²) i sprzedano 09.06.2017 za 274 000 zł (10 661 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
7 198
185 000 zł
Sprzedaż 09.06.2017, zł/m²
10 661
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 463
89 000 zł · 48,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 277,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 85 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno13 10014 800kupnosprzedaż17 20020 200sprzedażkupno 7 198 zł/m²sprzedaż 10 661 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025605 → 802 tys. zł+197+32,6%44 m²6,7 mies.2 p.
02.2023340 → 460 tys. zł+120+35,3%26 m²3,7 mies.4 p.
08.2018200 → 355 tys. zł+155+77,5%44 m²1,2 mies.5 p.