Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 6
37 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Rakowska 6 w Warszawie kupiono 10.09.2021 za 500 000 zł (13 576 zł/m²) i sprzedano 30.01.2024 za 690 000 zł (18 735 zł/m²), po 28,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 38,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2021, zł/m²
13 576
500 000 zł
Sprzedaż 30.01.2024, zł/m²
18 735
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 159
190 000 zł · 38,0%
Trzymanie
28,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,6 mies. (872 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 38,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 20 916 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 576 zł/m²sprzedaż 18 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023500 → 600 tys. zł+100+20,0%36 m²3,8 mies.2 p.
09.2021234 → 500 tys. zł+266+113,5%37 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
07.2020462 → 790 tys. zł+328+71,1%69 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż