Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 6
37 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Rakowska 6 w Warszawie kupiono 20.06.2018 za 234 252 zł (6 360 zł/m²) i sprzedano 10.09.2021 za 500 000 zł (13 576 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 749 zł, czyli 113,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2018, zł/m²
6 360
234 252 zł
Sprzedaż 10.09.2021, zł/m²
13 576
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 216
265 749 zł · 113,5%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 178 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 749 zł
- ROI
- 113,5%
- ROI roczne
- 26,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 47,0%
- Ponad rynek
- +66,5 pp · 155 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 360 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 576 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024500 → 690 tys. zł+190+38,0%37 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
09.2023500 → 600 tys. zł+100+20,0%36 m²3,8 mies.2 p.
07.2020462 → 790 tys. zł+328+71,1%69 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż