Flip: Warszawa, Rakowska 6
36 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Rakowska 6 w Warszawie kupiono 12.05.2023 za 500 000 zł (13 978 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 600 000 zł (16 774 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
13 978
500 000 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
16 774
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 796
100 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 76,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +9,3 pp · 46 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 978 zł/m²sprzedaż 16 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024500 → 690 tys. zł+190+38,0%37 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
09.2021234 → 500 tys. zł+266+113,5%37 m²38,7 mies.parterodsprzedaż
07.2020462 → 790 tys. zł+328+71,1%69 m²27,0 mies.2 p.odsprzedaż