Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 6
69 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,2 m² pod adresem Rakowska 6 w Warszawie kupiono 23.04.2018 za 461 831 zł (6 673 zł/m²) i sprzedano 22.07.2020 za 790 000 zł (11 415 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 328 169 zł, czyli 71,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2018, zł/m²
6 673
461 831 zł
Sprzedaż 22.07.2020, zł/m²
11 415
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 742
328 169 zł · 71,1%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- 328 169 zł
- ROI
- 71,1%
- ROI roczne
- 27,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +51,6 pp · 238 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 673 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024500 → 690 tys. zł+190+38,0%37 m²28,6 mies.parterodsprzedaż
09.2023500 → 600 tys. zł+100+20,0%36 m²3,8 mies.2 p.
09.2021234 → 500 tys. zł+266+113,5%37 m²38,7 mies.parterodsprzedaż