Odsprzedaż: Warszawa, Rakowska 5
84 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,5 m² pod adresem Rakowska 5 w Warszawie kupiono 18.11.2020 za 619 684 zł (7 334 zł/m²) i sprzedano 21.02.2023 za 1 074 900 zł (12 722 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 455 216 zł, czyli 73,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2020, zł/m²
7 334
619 684 zł
Sprzedaż 21.02.2023, zł/m²
12 722
1 074 900 zł
Różnica cen, zł/m²
5 388
455 216 zł · 73,5%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 455 216 zł
- ROI
- 73,5%
- ROI roczne
- 27,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +48,6 pp · 301 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 334 zł/m²sprzedaż 12 722 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023273 → 670 tys. zł+396+145,1%37 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2022505 → 1 030 tys. zł+525+104,1%70 m²17,7 mies.4 p.
04.2022300 → 480 tys. zł+180+59,9%40 m²14,8 mies.5 p.
01.2022256 → 540 tys. zł+284+111,1%34 m²13,8 mies.2 p.
02.2021258 → 267 tys. zł+8+3,2%33 m²1,3 mies.5 p.