Odsprzedaż: Warszawa, Przy Torach 4
68 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Przy Torach 4 w Warszawie kupiono 09.09.2024 za 980 000 zł (14 467 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 1 275 000 zł (18 822 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 000 zł, czyli 30,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.09.2024, zł/m²
14 467
980 000 zł
Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²
18 822
1 275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 355
295 000 zł · 30,1%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (554 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 000 zł
- ROI
- 30,1%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,9%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 333 170 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 14 467 zł/m²sprzedaż 18 822 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.20241 300 → 1 400 tys. zł+100+7,7%78 m²5,8 mies.3 p.
10.2023760 → 1 000 tys. zł+240+31,7%78 m²10,2 mies.3 p.
05.2023638 → 677 tys. zł+39+6,1%68 m²5,6 mies.1 p.