Ruczaj, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Ruczaj (Powsinek) to 14 300 zł/m² — tyle samo co na osiedlu Powsinek (14 300 zł/m²) i o 13% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest 80 transakcji w 24 budynkach, w tym 2 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Ruczaj 117A | 12 500 | 1 | 0 |
| Ruczaj 117B | 14 200 | 1 | 0 |
| Ruczaj 117C | 14 400 | 2 | 0 |
| Ruczaj 117D | 11 800 | 3 | 0 |
| Ruczaj 117E | 12 100 | 3 | 0 |
| Ruczaj 117F | 11 800 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117G | 12 100 | 4 | 1 |
| Ruczaj 117H | 11 800 | 4 | 1 |
| Ruczaj 117J | 10 800 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117K | 10 000 | 3 | 0 |
| Ruczaj 117L | 11 400 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117M | 12 400 | 5 | 0 |
| Ruczaj 117N | 10 900 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117P | 11 200 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117R | 11 900 | 3 | 0 |
| Ruczaj 117S | 10 600 | 2 | 0 |
| Ruczaj 117T | 10 800 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117U | 11 500 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117W | 12 300 | 2 | 0 |
| Ruczaj 117X | 11 200 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117Y | 12 100 | 3 | 0 |
| Ruczaj 117Z | 13 600 | 4 | 0 |
| Ruczaj 117ZA | 10 000 | 5 | 0 |
| Ruczaj 117ZB | 13 200 | 3 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Ruczaj 117M12.2023616 → 767 tys. zł+151+24,4%66 m²20,1 mies.2 p.odsprzedaż
Ruczaj 117ZA12.2023570 → 919 tys. zł+349+61,4%72 m²23,9 mies.2 p.odsprzedaż
Ruczaj 117G08.2022980 → 1 699 tys. zł+719+73,4%125 m²14,3 mies.parter
Ruczaj 117H05.2022588 → 729 tys. zł+141+24,1%72 m²12,2 mies.2 p.