Odsprzedaż: Warszawa, Ruczaj 117ZA
72 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Ruczaj 117ZA w Warszawie kupiono 20.12.2021 za 569 538 zł (7 886 zł/m²) i sprzedano 18.12.2023 za 919 000 zł (12 725 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 462 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2021, zł/m²
7 886
569 538 zł
Sprzedaż 18.12.2023, zł/m²
12 725
919 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 839
349 462 zł · 61,4%
Trzymanie
23,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (728 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 462 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 27,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,2%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 223 066 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 886 zł/m²sprzedaż 12 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →